40 Rue Jean Jaurès, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°38 et de 33.25 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Kerentrech à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 401 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 414 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Jaurès
Les 4 ventes au 40 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaurès se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
