73 Rue Jean Jaurès, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°71 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°48.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jean Jaurès, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Kerentrech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdavid à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Jean Jaurès, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 73 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 73 Rue Jean Jaurès se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jean Jaurès par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jean Jaurès se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jean Jaurès à Lanester
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jean Jaurès est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
