19 Rue Jean-Marie Maurice, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean-Marie Maurice, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean-Marie Maurice, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Maurice à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 898 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 143 mètres
Ventes au 19 Rue Jean-Marie Maurice
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean-Marie Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean-Marie Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean-Marie Maurice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean-Marie Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean-Marie Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean-Marie Maurice dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean-Marie Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Marie Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 19 Rue Jean-Marie Maurice se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean-Marie Maurice par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean-Marie Maurice se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 22.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean-Marie Maurice à Lanester
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean-Marie Maurice est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
