2 Rue Jean-Paul Sartre, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Paul Sartre, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 112 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 483 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 2 Rue Jean-Paul Sartre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Paul Sartre se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Paul Sartre à Lanester
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Paul Sartre est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
