17 Rue Joachim du Bellay, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Joachim du Bellay, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 617 mètres
- - Collège Henri Wallon à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Joachim du Bellay, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 17 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 17 Rue Joachim du Bellay se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joachim du Bellay par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Joachim du Bellay se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
