3 Rue Joachim du Bellay, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Joachim du Bellay, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 685 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 367 mètres
Ventes au 3 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 3 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joachim du Bellay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue Joachim du Bellay se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joachim du Bellay par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joachim du Bellay se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Lanester et -6.23 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
