11 Rue Johannes Gutenberg, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Johannes Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue Johannes Gutenberg, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 608 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 125 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 186 mètres
Ventes au 11 Rue Johannes Gutenberg
Les 2 ventes au 11 Rue Johannes Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Johannes Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Johannes Gutenberg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Johannes Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Johannes Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Johannes Gutenberg dans son marché local
Prix du 11 Rue Johannes Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 11 Rue Johannes Gutenberg se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Johannes Gutenberg par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Johannes Gutenberg se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
