2 Rue Johannes Gutenberg, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Johannes Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Johannes Gutenberg, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 566 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Johannes Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Johannes Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Johannes Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Johannes Gutenberg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Johannes Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Johannes Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Johannes Gutenberg dans son marché local
Prix du 2 Rue Johannes Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Johannes Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Johannes Gutenberg se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Johannes Gutenberg par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Johannes Gutenberg se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
