19 Rue Joseph Le Coroller, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Le Coroller, affiche un prix moyen de 3 233 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Le Coroller, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Penher à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhouët à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 902 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1258 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 632 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Joseph Le Coroller
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Joseph Le Coroller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Le Coroller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Le Coroller, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Le Coroller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Le Coroller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Le Coroller dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Le Coroller par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Coroller, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 19 Rue Joseph Le Coroller se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Le Coroller par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Joseph Le Coroller se situe 40.93 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 5.36 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Le Coroller à Lanester
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Le Coroller est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
