12 Rue Jules Massenet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue Jules Massenet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kesler Devillers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 458 mètres
- - Collège Henri Wallon à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 496 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Massenet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 17.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
