4 Rue Jules Massenet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Jules Massenet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 525 mètres
- - Collège Henri Wallon à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 540 mètres
Ventes au 4 Rue Jules Massenet
Les 2 ventes au 4 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Massenet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 4 Rue Jules Massenet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Massenet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Massenet se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 14.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
