37 Rue Julian Grimau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 37 Rue Julian Grimau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Penher à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 488 mètres
Ventes au 37 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 37 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Julian Grimau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 37 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 37 Rue Julian Grimau se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Julian Grimau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Julian Grimau se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
