8 Rue Julian Grimau, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Julian Grimau, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hen à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1047 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Julian Grimau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 8 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 8 Rue Julian Grimau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julian Grimau par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julian Grimau se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
