2 Rue Louis Bardouil, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bardouil, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Louis Bardouil, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 472 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 63 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Bardouil
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Bardouil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bardouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bardouil, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bardouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bardouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bardouil dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bardouil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bardouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue Louis Bardouil se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bardouil par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bardouil se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
