3 Rue Louis Bardouil, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Bardouil, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 39.78 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Louis Bardouil, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 523 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 59 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Bardouil
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Bardouil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Bardouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Bardouil, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Bardouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Bardouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Bardouil dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Bardouil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bardouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 3 Rue Louis Bardouil se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Bardouil par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Bardouil se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 22.9 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
