8 bis Rue Louis Bardouil, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Bardouil, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°8 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 bis Rue Louis Bardouil, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 424 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Bardouil
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Bardouil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Bardouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Bardouil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Bardouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Bardouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Bardouil dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Bardouil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bardouil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 8 bis Rue Louis Bardouil se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Bardouil par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Bardouil se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Lanester et -2.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
