3 Rue Louis Jouvet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Jouvet, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 3 Rue Louis Jouvet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 625 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 193 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Jouvet
Les 2 ventes au 3 Rue Louis Jouvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Jouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Jouvet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Jouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Jouvet dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Jouvet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jouvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Rue Louis Jouvet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Jouvet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Jouvet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 8.81 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
