9 Rue Madame de Sévigné, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Madame de Sévigné, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 14.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Madame de Sévigné, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 879 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1259 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 340 mètres
Ventes au 9 Rue Madame de Sévigné
Les 2 ventes au 9 Rue Madame de Sévigné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Madame de Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Madame de Sévigné, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame de Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Madame de Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Madame de Sévigné dans son marché local
Prix du 9 Rue Madame de Sévigné par rapport à la voie
Sur Rue Madame de Sévigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 9 Rue Madame de Sévigné se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Madame de Sévigné par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Madame de Sévigné se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 23.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
