44 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 917 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°51 et de 0.32 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 44 Rue Marcel Sembat, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai 9 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 332 mètres
- Collège Jean Lurçat à 504 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 300 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 44 Rue Marcel Sembat se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Marcel Sembat par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Marcel Sembat se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lanester et -8.43 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.