Rue Capitaine de Mauduit, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Capitaine de Mauduit, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Capitaine de Mauduit dans son marché local
Prix Rue Capitaine de Mauduit par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Capitaine de Mauduit se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Capitaine de Mauduit à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Capitaine de Mauduit est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Capitaine de Mauduit
Les ventes enregistrées Rue Capitaine de Mauduit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Capitaine de Mauduit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forme Dcns à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 842 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Capitaine de Mauduit
Adresses Rue Capitaine de Mauduit
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Capitaine de Mauduit, classées par tranches de numéros.
