8 Rue Michel Berger, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michel Berger, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Michel Berger, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénaël à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 945 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michel Berger
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michel Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michel Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michel Berger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michel Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michel Berger dans son marché local
Prix du 8 Rue Michel Berger par rapport à la voie
Sur Rue Michel Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 8 Rue Michel Berger se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michel Berger par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michel Berger se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 27.47 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
