2 Rue Michel de Montaigne, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Michel de Montaigne, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 22 logements - 1890 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 693 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel de Montaigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Rue Michel de Montaigne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel de Montaigne par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel de Montaigne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et 3.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
