6 Rue Paul Scarron, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Scarron, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Scarron, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat Er Mor à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Scarron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Scarron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Scarron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Scarron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Scarron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Scarron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Scarron dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Scarron par rapport à la voie
Sur Rue Paul Scarron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 6 Rue Paul Scarron se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Scarron par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Scarron se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 23.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Scarron à Lanester
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Scarron est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
