40 Rue Pierre Corneille, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°38 et du 0.31 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Rue Pierre Corneille, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 365 mètres
- - Collège Henri Wallon à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 143 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Corneille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 40 Rue Pierre Corneille se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Corneille par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Corneille se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Lanester et -5.67 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
