11 Rue Pierre et Marie Curie, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre et Marie Curie, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Chantiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Maurice à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 872 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 872 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 88 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre et Marie Curie
Les 3 ventes au 11 Rue Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre et Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 11 Rue Pierre et Marie Curie se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre et Marie Curie se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 29.47 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre et Marie Curie à Lanester
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre et Marie Curie est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
