31 Rue Raymond Guillemot, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Raymond Guillemot, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue Raymond Guillemot, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai 9 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 596 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raymond Guillemot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raymond Guillemot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Raymond Guillemot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Raymond Guillemot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Guillemot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Raymond Guillemot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raymond Guillemot dans son marché local
Prix du 31 Rue Raymond Guillemot par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Guillemot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 31 Rue Raymond Guillemot se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raymond Guillemot par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raymond Guillemot se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Lanester et -1.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
