34 bis Rue Saint-Guenaël, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Saint-Guenaël, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et du 2.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 34 bis Rue Saint-Guenaël, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Guénaël à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 976 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Saint-Guenaël
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Saint-Guenaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Guenaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Saint-Guenaël, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Guenaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Saint-Guenaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Saint-Guenaël dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Saint-Guenaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guenaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 34 bis Rue Saint-Guenaël se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Saint-Guenaël par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Saint-Guenaël se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 30.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
