3 Rue Sainte-Anne, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et du 10.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Sainte-Anne, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 614 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 222 mètres
Ventes au 3 Rue Sainte-Anne
Les 2 ventes au 3 Rue Sainte-Anne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Anne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Rue Sainte-Anne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Anne par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Anne se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
