2 Cauraden, 56160 Langoëlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cauraden, affiche un prix moyen de 875 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cauraden, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Cauraden
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cauraden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cauraden
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cauraden. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cauraden dans son marché local
Prix du 2 Cauraden par rapport à la voie
Sur Cauraden, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 2 Cauraden se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cauraden par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cauraden se situe 0 % en dessous de la moyenne de Langoëlan et -71.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 750 € au 2 Cauraden à Langoëlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 094 € en assurant vous-même les visites, ou 547 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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