4 Rue de Kermanu, 56160 Langoëlan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Kermanu, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Kermanu, 56160 Langoëlan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Langoëlan.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Kermanu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Kermanu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kermanu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Kermanu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Kermanu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Kermanu par rapport à la voie
Sur Rue de Kermanu, le prix moyen des maisons s'établit à 912 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 4 Rue de Kermanu se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Kermanu par rapport à Langoëlan et à Morbihan
À Langoëlan, le prix moyen des maisons atteint 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Kermanu se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Langoëlan et -72.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoëlan a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 36.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2023 à 619 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 350 € au 4 Rue de Kermanu à Langoëlan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 059 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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