2 Botquelvez, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Botquelvez, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Botquelvez, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Langonnet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Botquelvez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Botquelvez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Botquelvez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Botquelvez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Botquelvez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Botquelvez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Botquelvez dans son marché local
Prix du 2 Botquelvez par rapport à la voie
Sur Botquelvez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Botquelvez se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Botquelvez par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Botquelvez se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Langonnet et -47.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 850 € au 2 Botquelvez à Langonnet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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