12 Rue des Montagnes Noires, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Montagnes Noires, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue des Montagnes Noires, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Montagnes Noires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Montagnes Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Montagnes Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Montagnes Noires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Montagnes Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Montagnes Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Montagnes Noires dans son marché local
Prix du 12 Rue des Montagnes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 12 Rue des Montagnes Noires se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Montagnes Noires par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Montagnes Noires se situe 22.08 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -48.27 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
