18 Rue des Montagnes Noires, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Montagnes Noires, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 24.15 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Montagnes Noires, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langonnet.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 553 mètres
Ventes au 18 Rue des Montagnes Noires
Les 2 ventes au 18 Rue des Montagnes Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Montagnes Noires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Montagnes Noires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montagnes Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Montagnes Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Montagnes Noires dans son marché local
Prix du 18 Rue des Montagnes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 18 Rue des Montagnes Noires se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Montagnes Noires par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Montagnes Noires se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -35.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
