26 Rue des Montagnes Noires, 56630 Langonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Montagnes Noires, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue des Montagnes Noires, 56630 Langonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Langonnet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 602 mètres
Ventes au 26 Rue des Montagnes Noires
Une vente a été recensée au 26 Rue des Montagnes Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Montagnes Noires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Montagnes Noires, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Montagnes Noires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Montagnes Noires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Montagnes Noires dans son marché local
Prix du 26 Rue des Montagnes Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Montagnes Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 26 Rue des Montagnes Noires se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Montagnes Noires par rapport à Langonnet et à Morbihan
À Langonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Montagnes Noires se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Langonnet et -46.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langonnet a baissé de 4.83 % sur 1 an et augmenté de 28.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 975 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 876 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
