1 Impasse Albert Schweitzer, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Albert Schweitzer, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guillerme à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Albert Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Albert Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Albert Schweitzer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Impasse Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Impasse Albert Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 1 Impasse Albert Schweitzer se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Albert Schweitzer par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Albert Schweitzer se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 27.42 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Albert Schweitzer à Languidic
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Albert Schweitzer est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Languidic, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Languidic a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2024.
