5 Impasse de Romellec, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Romellec, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Romellec, 56440 Languidic
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 409 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Romellec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Romellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Romellec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Romellec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Romellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Romellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Romellec dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Romellec par rapport à la voie
Sur Impasse de Romellec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 5 Impasse de Romellec se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Romellec par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Romellec se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 38.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Romellec à Languidic
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Romellec est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Languidic, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Languidic a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2024.
