40 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse Maxime Clément, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 40 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Châtaigneraie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 654 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse Maxime Clément
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse Maxime Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse Maxime Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse Maxime Clément, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Maxime Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse Maxime Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse Maxime Clément dans son marché local
Prix du 40 Impasse Maxime Clément par rapport à la voie
Sur Impasse Maxime Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 40 Impasse Maxime Clément se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse Maxime Clément par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Maxime Clément se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 4.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
