8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Maxime Clément, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°13 et du 2.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Châtaigneraie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 540 mètres
Ventes au 8 Impasse Maxime Clément
Les 3 ventes au 8 Impasse Maxime Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Maxime Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Maxime Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maxime Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Maxime Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Maxime Clément dans son marché local
Prix du 8 Impasse Maxime Clément par rapport à la voie
Sur Impasse Maxime Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 8 Impasse Maxime Clément se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Maxime Clément par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maxime Clément se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 5.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
