8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 156 € à 3 072 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°13 et de 7.93 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Châtaigneraie à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Aubin à 672 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 540 mètres

Ventes au 8 Impasse Maxime Clément

Les 2 ventes au 8 Impasse Maxime Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2020

160 000 €(1 975 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic

2 avril 2025

248 500 €(3 068 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

8 Impasse Maxime Clément, 56440 Languidic

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Impasse Maxime Clément(2 416€)

26 Impasse Maxime Clément(2 421€)

29 Impasse Maxime Clément(2 419€)

40 Impasse Maxime Clément(2 417€)

56 Impasse Maxime Clément(2 421€)

53 Impasse Maxime Clément(2 413€)

4 Rue de Manéran(2 292€)

2 bis Rue de Manéran(2 460€)

Prix du 8 Impasse Maxime Clément dans son marché local

Prix du 8 Impasse Maxime Clément par rapport à la voie

Sur Impasse Maxime Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 8 Impasse Maxime Clément se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Maxime Clément par rapport à Languidic et à Morbihan

À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Maxime Clément se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Languidic et -5.02 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.