2 Mané Golern, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mané Golern, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Mané Golern, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mané Golern à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mané Golern
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mané Golern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mané Golern
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Mané Golern. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mané Golern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mané Golern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mané Golern dans son marché local
Prix du 2 Mané Golern par rapport à la voie
Sur Mané Golern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Mané Golern se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mané Golern par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mané Golern se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Languidic et -37.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Mané Golern à Languidic, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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