25 Résidence du Marégo, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Résidence du Marégo, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Résidence du Marégo, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2380 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0424 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marégo à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Résidence du Marégo
Aucune vente n'a été recensée au 25 Résidence du Marégo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Résidence du Marégo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Résidence du Marégo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Résidence du Marégo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Résidence du Marégo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Résidence du Marégo dans son marché local
Prix du 25 Résidence du Marégo par rapport à la voie
Sur Résidence du Marégo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 25 Résidence du Marégo se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Résidence du Marégo par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Résidence du Marégo se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 35.93 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Résidence du Marégo à Languidic
Le loyer moyen estimé au 25 Résidence du Marégo est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Languidic, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Languidic a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2024.
