13 Rue Caroline Espinet, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Caroline Espinet, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°10 et du 0.69 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue Caroline Espinet, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nicol à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 531 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 560 mètres
Ventes au 13 Rue Caroline Espinet
Une vente a été recensée au 13 Rue Caroline Espinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Caroline Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Caroline Espinet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Caroline Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Caroline Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caroline Espinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Caroline Espinet par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 13 Rue Caroline Espinet se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caroline Espinet par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Caroline Espinet se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 3.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
