7 Rue Caroline Espinet, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Caroline Espinet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue Caroline Espinet, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000VA, - Parcelle n°0236 - Feuille 000VALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nicol à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Caroline Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Caroline Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Caroline Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Caroline Espinet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caroline Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caroline Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Caroline Espinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Caroline Espinet par rapport à la voie
Sur Rue Caroline Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 7 Rue Caroline Espinet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Caroline Espinet par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Caroline Espinet se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Languidic et -3.29 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
