2 bis Rue de Kercadic, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Kercadic, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°1 et du 8.14 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue de Kercadic, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bellec à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Kercadic
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Kercadic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kercadic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Kercadic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kercadic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Kercadic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Kercadic dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Kercadic par rapport à la voie
Sur Rue de Kercadic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 2 bis Rue de Kercadic se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Kercadic par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Kercadic se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Languidic et -22.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
