13 Rue de la Cité Louis Nicol, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cité Louis Nicol, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°11 et du 1.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 13 Rue de la Cité Louis Nicol, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nicol à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 176 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 209 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cité Louis Nicol
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cité Louis Nicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Louis Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cité Louis Nicol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Louis Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cité Louis Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cité Louis Nicol dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cité Louis Nicol par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité Louis Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 13 Rue de la Cité Louis Nicol se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cité Louis Nicol par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cité Louis Nicol se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Languidic et -15.13 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
