2 Rue de Lamennais, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lamennais, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Lamennais, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Nicol à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 110 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Brassens à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lamennais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lamennais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue de Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue de Lamennais se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lamennais par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lamennais se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Languidic et -20.3 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
