2 Rue de Manéran, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Manéran, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 et du 4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue de Manéran, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Screign à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 488 mètres
Ventes au 2 Rue de Manéran
Une vente a été recensée au 2 Rue de Manéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Manéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Manéran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Manéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Manéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Manéran dans son marché local
Prix du 2 Rue de Manéran par rapport à la voie
Sur Rue de Manéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 2 Rue de Manéran se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Manéran par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Manéran se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 0.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
