7 Rue de Manéran, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Manéran, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue de Manéran, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Châtaigneraie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Aubin à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Manéran
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Manéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Manéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Manéran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Manéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Manéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Manéran dans son marché local
Prix du 7 Rue de Manéran par rapport à la voie
Sur Rue de Manéran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 7 Rue de Manéran se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Manéran par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Manéran se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Languidic et 0.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
