457 Talhouët Spinifort, 56440 Languidic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Talhouët Spinifort, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°421 et de n°501.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 457 Talhouët Spinifort, 56440 Languidic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talhouët Spiniform à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Talhouët Spinifort
Aucune vente n'a été recensée au 457 Talhouët Spinifort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Talhouët Spinifort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Talhouët Spinifort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Talhouët Spinifort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Talhouët Spinifort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Talhouët Spinifort dans son marché local
Prix du 457 Talhouët Spinifort par rapport à la voie
Sur Talhouët Spinifort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 457 Talhouët Spinifort se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Talhouët Spinifort par rapport à Languidic et à Morbihan
À Languidic, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Talhouët Spinifort se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Languidic et -12.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Languidic a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 497 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 178 €/m² sur la période récente.
