1 Coët Roch, 56240 Lanvaudan

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 389 € à 4 253 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Coët Roch, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 1 Coët Roch, 56240 Lanvaudan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanvaudan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 1 Coët Roch

Aucune vente n'a été recensée au 1 Coët Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 1 Coët Roch dans son marché local

Prix du 1 Coët Roch par rapport à la voie

Sur Coët Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 1 Coët Roch se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 1 Coët Roch par rapport à Lanvaudan et à Morbihan

À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Coët Roch se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -32.13 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 1 Coët Roch à Lanvaudan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 250 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.