2 Kergaes, 56240 Lanvaudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Kergaes, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Kergaes, 56240 Lanvaudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lanvaudan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerollin à 1311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kergaes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kergaes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kergaes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kergaes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kergaes dans son marché local
Prix du 2 Kergaes par rapport à la voie
Sur Kergaes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 2 Kergaes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kergaes par rapport à Lanvaudan et à Morbihan
À Lanvaudan, le prix moyen des maisons atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kergaes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lanvaudan et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanvaudan a augmenté de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 670 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
